【城发恒伟·东风映1897】建筑面积约18-1658㎡百变旺铺 城芯铺·临街铺·社区铺 

五一路X火车站X袁家岭3大醇熟商圈 芙蓉中路金融CBD

 

千亿国企护航，城发恒伟匠筑

长沙城发集团，总资产超2400亿元，实施“一核三极”发展战略，负责长沙十大重点片区（园区）的开发建设运营工作。

长沙城发恒伟置业，长沙城发集团旗下地产开发主体，深耕长沙10载，先后建成湘江财富金融中心、洋湖映2009等兼顾社会效益与市场口碑的项目。

 

城芯CBD，高端人居生活图景

城发恒伟·东风映1897占位城市之芯，金融商圈，地段价值寸土寸金。屹立于东风路正席，坐拥“五一路、火车站、伍家岭”3大城市级商圈。

背靠芙蓉中路金融CBD，汇聚全国约40家省级金融总部、70多家银行支行。约3公里内，集聚富兴时代、华创国际、泊富国际等商业中心，得天独厚的资源领地，拥揽城芯百万人潮。

 

多维交通，坐享城芯财富金脉

城发恒伟·东风映1897集“双地铁、城际轻轨、公交枢纽、芙蓉路主干道、过江隧道”五维一体交通路网。

其中6号线串联地铁、高铁、机场三大交通枢纽，核心节点湘雅医院站设立全城唯一“城市值机厅”，接驳全国庞大客流量，坐享地铁财富金脉。

 

文教医疗，掘金强劲消费群体

东风路上集萃古开福寺、省博物馆、烈士公园等人文旅游坐标，人文气息浓厚；带来的消费人流及历史底蕴，为项目商业人流聚集提供利好支撑。

周边汇聚中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、湖南省中医院4大全优医疗，年接诊约千万人；

麻园岭小学、东风小学、市一中开福中学等10余所学府环伺，拥揽老师、学生、家长等三大优质消费群体。文、教、医共同形成庞大人气磁场，充分挖掘强劲消费潮力。

 

 

临街社区铺，聚拢八方财气

临街铺：项目紧邻城市主干道芙蓉路，位于东风路与潘家坪路，扼守临街主干道消费动线，拥有极好的昭示面，吸引过往的客源，作为车流、人群出行的必经之地，临街铺能够第一时间捕捉消费客群视野，临街铺靠近道路主干道交通便利，来往人流大，更能营造良好的商业氛围。

社区铺：拥有稳定、持续的社区及业主客源 抢占居民日常生活“最后一公里”，社区商铺凭借与日常所需 “零距离”的优势满足业主“足不出户”的日常消费需求，同时辐射周边社区的居住人群。

据调查，城市居民30%-40%的消费支出，集中于社区周边1公里范围内，且这一比例还在不断上升， 应了那句“纵使全世界都能包邮，日常的柴米油盐还得下楼”。 

项目含商业大平层、高端住宅、公寓、商铺等业态，项目客群为 城市中流砥柱，消费水平高。且周边更有众多成熟社区、写字楼、 商场、医院、学校等，一公里范围内，拥有稳定且消费能力强大的客流量。 

 

社区铺+临街铺+城央旺铺，投资C位

建议业态： 一楼：餐饮、便利店、水果店、生鲜店、药店、干洗店、宠物店、银行、花店等

二至四楼：教育培训机构、美容美体机构、茶楼、休闲会所、口腔医院、月子中心等。

灵活业态，约18-1658㎡百变铺

建筑面积约18-1660㎡百变临街铺，满足多重业态无拘束选择，经营业态灵活多变，出租自营皆可，与周边多商圈业态擎画大版图，拥揽东风映1897高端社区高阶消费业主，未来空间不可限量。